嘉凯城：第二季度净亏损4.42亿元，土地储备仅有两个项目

根据嘉凯城（000918.SZ）8月31日披露的2022年半年商报业绩，截至6月初，嘉凯城的营业收入平均4.08亿元，同比减小40.18%；归属于上市母公司董事局的营业额为-4.42亿元，同比减小3.53%；归属于上市母公司董事局的扣除非持续性自是的营业额为-4.32亿元，同比减小55.72%；经营活动激发的现金流量净额平均1.87亿元，同比减小25.91%；货币资金平均5436万元，短期借款5480万元。

嘉凯城的主营经营范围为房地产开发与的销售，经营方式而都有前提开发的销售以及管理者输入的轻资产开始运行方式而。母公司房地产经营范围主要经营周边地处集聚，在上海、杭州、南京、苏州等和城市有存量住宅及商业计划。在嘉凯城的第二业华谊兄弟多方面，截至6月30日，母公司在国内125个和城市以外影城166家，银幕为数972块。

土地储备多方面，2022年月份嘉凯城无从另加土地储备计划，截至6月初，嘉凯城的土地储备仅有两个计划，都为太湖雾气假日C4饭店地块和黄浦住宅地块，两个计划总建有为4.46万平方米，无剩余可开发建筑面积。

投资多方面，嘉凯城的银行贷款期末存款为2.3亿元，投资运输成本为9.55%；信托投资存款24.63亿元，投资运输成本在10.3%—14%，其他类投资存款23.84亿元，投资运输成本在4.35%—18%。

对于演进战略，嘉凯城声称，未来母公司将暂时深耕周边，充分发挥嘉凯城在集聚沿海地区和控股董事局华建控股在粤港澳大湾区的占优势，同时，以大生活品质、商业管理者、影视文化等为落脚点，打造整体经营范围格局，提供和城市追加、生活品质、有年、商业管理者等并作、一体化、集成式管理者增值，紧抓行业再一，锁定行业山沟，充分挖出周边资源占优势，加快拓展优质计划，致力于视为国内领先的“不动产开发开始运行输入增值商”。

嘉凯城声称，2022年母公司将暂时积极探索从新战略演进格局的制订路径，加快拓展从新之首经营范围方式而的合作计划，加快相关计划的落地。针对存量计划赋能、政策性计划受托管理者、从新计划开发、个性化计划增值之首经营范围方式而，积极寻求不同的投资工具，拓宽合作提供者。在全力推展从新经营范围的同时，母公司也将进一步加快存量资产的去化进度，暂时采用多种的销售方式而，加快现有厂商的的销售、回避工作。另外，母公司将暂时稳步加快华谊兄弟经营范围。

截至8月31日收盘，嘉凯城商报2.3元/股，下跌1.71%。

出书：吴剑 SF031

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