财鑫闻丨鲁商发展将剥离地产业务专注大心理健康 公司股价应声大涨

大众网·海报新闻记者 沈童 济南报导

11同月15日晚间，鲁商蓬勃发展（600223）刊发关于筹划重大股东权益出售暨关连交易的提示性公告称，拟将持有的地产其业务之外股东权益及银行存款转让至控股股东山东省商业的公司或其所属母公司，本次交易不涉及上架股份，且亦然受制于筹划阶段。受此消息负面影响，鲁商蓬勃发展股票市场天一一字涨停，并以8.7元/股涨停价收盘。

记者了解到，目前鲁商蓬勃发展的主营其业务为房地产母公司其业务、生物医学、保养品、加工及衍生品、添加剂。通过本次交易，母公司将来由房地产母公司开发其业务之外股东权益和银行存款置出，一小其他其业务2021年盈利计有大约31亿元，归母销售收入计有大约2.5亿元；2022年前三季度盈利计有大约25亿元，归母销售收入计有大约2亿元。

鲁商蓬勃发展表示，本次交易如能顺利完成，母公司将展示出于生物医学、保养品、加工及衍生品、添加剂等大健康其业务。本次交易不利于改善母公司股东权益密度，提升母公司环境保护专营技能和盈利技能，维护投资者利益。并且原计划将降低母公司股东权益银行存款率，优化股东权益结构。

国泰君安研究员訾猛、谢皓宇表示，此次鲁商蓬勃发展剥离地产其业务后，母公司估值压制因素下达，其业务展示出、组织架构理顺下保养品等大健康其业务上半年迎来蓬勃发展新问题。

此前鲁商蓬勃发展暂定的财务状况显示，母公司保养品其业务确保较好形势，小产品增长速度较快。数据显示，母公司为该母公司的山东福瑞大约医药的公司有限母公司2022年前三季度盈利18.62亿元，实现归母净利1.25亿元；前三季度保养品盈利14.29亿元，营业盈利增长速度43.91%，瑷尔博士、颐莲、其他产品实现盈利7.45亿元、5.40亿元、1.44亿元，营业盈利增长速度53%、26%、85%，其中小产品中诠润、贝润表现较好。根据母公司战报，瑷尔博士双“十一”开售48全程破亿，展现较强势能。

和泉方面，2022年前三季度母公司加工及添加剂盈利2.32亿元，营业盈利增长速度31.82%，和泉率32.47%；医药盈利3.37亿元，和泉率大约52.32%。

母公司研发基础较优，关注推新及产品适配工程进度。福瑞大约在民族特色加工、皮肤质生态平衡等领域拥有基础研发沉淀，新颖中心投产上半年夯实科研胜算。瑷尔博士上新酵萃系列洁面、卸妆肉、唇苍等产品，颐莲推出玻尿酸嘭嘭苍、玻尿酸+富勒烯涂抹面膜等，新品上半年后推增长速度。

华安证券看来，母公司主打质生态平衡护肤的瑷尔博士和颐莲已逐步实现破圈放量。尤其是在福瑞大约生物过渡到战投后，直通上代运营的参与上半年赋能，更快母公司保养品其业务产品孵化。原计划母公司2022～2024年每股收益都为0.34、0.90、1.20元/股，对应当前股价市盈率都为24倍、9倍、7倍，确保“买断”评级。