融创中国公布2021年年报及债务重组进展，孙宏斌歉意并称“将深刻反思”

2022年12同年9日早间，融创中所国（HK01918，公司股票4.58港元，市值249.56亿港元）告示借贷拆分重大进展，“将除此以外借贷中所的30亿-40亿美元及若干股东偿还借贷转换为公司股票或入股挂钩工具”。

现今，融创中所国已与外国政府所有者及境内公开市场债券投资人达成主办单位分之一49.7亿元，与境内其他贷款人达成主办单位分之一259.6亿元。

融创中所国指，一直不遗余力“规章尊重所有利益涉及方基本权利的应付可行性”。

与之同时公布的还有融创中所国2021年营业收入，董事会主席孙宏斌对此：“在现在一年多的时间里，本的公司面临了成立以来之前所未见的挑战和专营压力，本人藉此机会代表董事会向各位股东、所有者、客户、合作伙伴方等涉及各方表达最诚挚的歉意。”

尚有110亿美元有息债，外国政府拆分可行性尚待定论

根据告示，融创中所国向所有者人小组和安呈近期拆分组件的主要内容是，亦同除此以外借贷中所的30亿-40亿美元及若干股东偿还借贷转换为公司股票或入股挂钩工具，以实现可持续性的投资者结构，融创中所国对此此举“很难持续性运营，同时也应付了外国政府所有者的顾虑”。

此外融创中所国亦同全数除此以外借贷兑换为新的以美元计价公开支票（新支票），期限为自拆分生效年内2-8年，预计新支票于拆分后之前两年的一小税款可以只计和安不支付，之后涉及税款便以折价。

融创中所国在告示中所对此，截至2022年6同年30日，该母公司外国政府有息负债额度额分之一110亿美元（未经备案），在外国政府借贷中所，分之一37亿美元（分之一占外国政府借贷折合的34%）的原始结算为2022年初之前。

融创中所国对此将“公正对待所有所有者，尊重其除此以外法规发言权及所有者彼此之间的优先权。”

现今已成立的外国政府所有者人小组都由转给或操控少于30%的除此以外借贷额度折合：“本的公司一直在与本的公司发行的额度折合分之一为91亿美元的优先支票及其他外国政府借贷（除此以外借贷）的若干转给人（不包括本母公司蓝图经济发展关系沟通的若干有放贷外国政府借贷的转给人）及其助理展开沟通与切实接洽，以推动经各方同意的本的公司外国政府借贷拆分可行性的规章。该等除此以外借贷转给人已成立的外国政府所有者人小组都由转给或操控少于30%的除此以外借贷额度折合。”

“现在数同年，所有者人小组及其助理与本母公司及其助理紧密合作伙伴，对本的公司的财务和专营状况展开了深入的尽职调查。本母公司亦相应鼓励回覆了一系列的尽职调查问题，和安供了各种形式的支持者文件、档案和证据。各方在规章拆分组件和收窄各项经济发展规章的分歧方面亦得到重大进展。”

不过须要注意的是，融创中所国对此：“截至本告示日期，本的公司仍在与所有者人小组沟通上述外国政府拆分可行性，且尚未就外国政府拆分的规章订立正式协议。”

独立消费者委员会“未重申对此”，孙宏斌指“将深刻反思”

现今融创中所国营业收入堪忧。根据该母公司的不断更新营业收入告示，经过备案后，该母公司2021年收入分之一（下同）1983.9亿元，较本年升高分之一14%；毛亏分之一17.9亿元，较本年升高分之一103.7%；拥有人应占亏损分之一382.6亿元，较本年升高分之一207.4%；一个中心净亏损分之一253亿元，较2020年升高分之一183.6%。

截至2021年12同年31日，融创中所国的现金余额分之一为692亿元，连同其入股母公司及联营母公司的现金余额分之一1608亿元，合同销售金额分之一5973.6亿元；连同其入股母公司及联营母公司的平等权利土地储备分之一1.6亿平方米，平等权利土地储备货值预计分之一1.77万亿元。

融创中所国指，在将会7年左右，该母公司连同其入股及联营母公司的开发项目预期产生现金流折合分之一3200亿元。

但是现今，融创中所国的公司股票依旧是暂时暂时买卖，回复须要另行通知。

此外，融创中所国外聘消费者委员会香港立信德尼尔保险业事务所针对这份年报的对此是“未重申对此”，“因为本份文件中所未重申对此的基础段内所述有关持续性专营的多项不确定因素及其彼此之间不太可能产生相互影响而对综合审计所产生总共影响，我们不对综合审计重申任何对此”。

“本的公司将深刻反思现在发展中所的严重不足和问题，吸取经验经验教训，坚决调整。相信随着中所国经济发展的持续性向好和政府支持者行业稳定政府的人口稠密脚踏，融为一体坚实的资产质量和多年便加的竞争优势，本的公司将便接便厉、全力以赴，早日未完成借贷拆分和回复稳定专营，争取在二零二三年回归良性、健康发展轨道。”孙宏斌在营业收入告示中所对此。

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