英国大部分地区房地产市场下跌，今年销量或下降近四分之一

根据英国公认房地产网站Zoopla的一份年度报告，由于偏高的担保抵押成本开始侵蚀房舍效用，英国绝大多数海地区的租金都在暴跌。

Zoopla的样本推断，今年9年底，英国80%的海地区租金出现去年同期暴跌。而就在六个年底同一小时，这一比例约为5%，表明卖家和顾客开始适应环境债券上升的全面直接影响。这些样本是基于对阿姆斯特丹自治权市镇和县议会等378个地方当地政府房舍销售可能的深入研究计算出来的。

Zoopla督导常务董事理查德·Mitchell（Richard Donnell）表示：“2023年租金适度暴跌并不一定，住宅楼负担能力也并不需要更是长的小时才能恢复原到更是多人开始再次搬的水准。收入增加终于快速于通涨，但担保抵押债券仍停留在5%左右或更是高。”

Zoopla下半年，与2022年来得，今年的房舍销量将急剧下降近四分之一，到2024年将保持在100万套的水准。

到目同一小时，英国租金暴跌的速度是温和的，根据年度报告，所有海地区的租金每年暴跌还好5%。Zoopla下半年，随着单价继续适应环境购买力的减弱，期望几个年底一些市场的租金暴跌将有所突破5%大关。

Zoopla计算出来结论，即使到去年年底担保抵押债券降至4.5%，租金也将在2024年更进一步暴跌2%。年度报告补充并称，房舍抵押成本的更是快速急剧下降将提振销售文艺活动，而不是房舍效用。

责任编辑：于健 SF069

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