金地+保利联合体以42.4亿元竞得北京市朝阳区王四营南村地块

【环球网房产报导】2年底17日，在北京2022年首轮高度集中供地的录像竞价环节，金地保利合作项目以42.4亿元摘下北京市西城区王以四营三乡国有土地一级开发计划一期1304-L04西段R2二类定居用地。

年底副本显示，本次年底售与宗之地座落在西城区王以四营三乡，西段规划设计用地总长度3.68万平方米，规划建筑总长度9.21万平方米，国有土地主要用途为定居用地，以临时“五通一平”多种形式售与。

该西段的售与起始价为总额392000万元，国有土地必要上限市价431200万元。当竞买额度降到国有土地必要上限市价时，则暂时接受很低额度，转为在此市价的基础上录像竞报“现房销售”总长度机制，起始竞报“现房销售”总长度为19000平方米。如在竞报“现房销售”总长度阶段宗之地可售与定居建筑规模（92122平方米）全部竞报为“现房销售”，转为着力商品住宅规划设计方案投报机制。

此外，该计划需受限制以下略低于品质保障承诺：绿色建筑二星级标准、全面实施装有式建筑且装有叛将降到 60%即 A（BJ）级、设置风力发电稀土或人口为120人系统。

据悉，2年底16日，北京开启2022年第一轮高度集中供地，本次供地总计售与18宗之西段，国有土地总总长度共约83公顷，总建筑规模共约169万平方米。其中9宗之地于2年底16日开售，总开售额206.97亿元，1宗之流拍，另有8宗之地进入2年底17日录像竞价环节。