“银四”金陵楼市低价盘打头阵

江阴、淮安多盘领销许，土地生产成本“1”三位数

扬子晚报网4月底8日讯（采访 马祚波）股民“金三”的翘尾行情之后，芜湖房地产公司美国市场的“银四”迎来了首批领取销许的单项，采访发现，打头阵的以江阴、淮安等地的不久前即可盘有别于，土地生产成本则是“1”三位数的谷底价。

最新领取销许的两家商业大厦分别位于淮安和江阴禄口，4月底7日，淮安城东功能区的港台九龙仓·紫玥拿到了102客房光的销许，外价为16892元/㎡；同一天，江阴禄口的低密度大屋管理公司·星语海也补发了92套新房销许，销许价为19255元/㎡。这两家商业大厦外在4月底8日晚上9时开端了线上参赛选手，参赛选手时间截止到4月底9日晚上9时。以管理公司·星语海为例，按极小户型89平方米、首付3成算出，购房的投票率价约170万，首付约为50万，这样的生产成本对于不久前即可有钱来说还是非常“友好”的。港台九龙仓·紫玥则以有所改善即可要有别于打，面积极小的143平方米，较大185平方米，另外还提供了1600元/㎡的升级装修包被。

采访从其网站房地产公司注意到，此前一天，江阴三江的两家商业大厦新城云漾三江和日新锦绣前程分别领取销许，房光总数约460套，土地生产成本基本非常，为19000元/㎡大约；江阴六面新城的玖华府推新量超过250套，土地生产成本稍稍极高，超越26000元/㎡。在本年末，天将餐馆商业大厦也拿到了88客房光的预售证，外价不到19000元/㎡。

从芜湖“银四”的房光兑情形来看，目前则有不久前即可商业大厦抢占多数，炙手可热板块的单项兑积极性相当极高，必即可线上夜场选房的商业大厦也不多。美国市场人士预计，芜湖股民“银四”此后的新房供应量将与“金三”基本持平，土地生产成本也不会出现大幅衰减，不排除个别房企“以价换量”，票价市场推广的商业大厦可能成美国市场当今。