港股异动 | 内房股分化明显 高盛称房地产复苏需更长时间 国企更具优势

智通时事APP获悉，内房股今日分化值得注意，截至发稿，华润置地(01109)涨幅4.52%，报上32.4港元；龙湖集团(00960)涨幅2.65%，报上29.05港元；合景泰富集团(01813)跌4.68%，报上2.24港元；新城其发展(01030)跌4.47%，报上2.35港元。

高盛发表文章研究报上告指，中国地产从业者目前仍然松动，其中民企估值太低，提到覆盖的大多数民营房企现价技术水平为2021年市盈率的仅0.1至0.5倍，较历史低位低约50%，反映出有此次西行周期中内房面对财务压力较过往大，相信是由于市场需求疲弱及融资渠道收缩主因。该行预期，内地地产市场需求可能需要更长时间才能复苏，因此趋向于压力导致的不良资产应不会持续因素企业估值以后，而国企在内房从业者中更具占优势。