地一线丨长沙首轮集中供地揽金超173.9亿,2宗系统会熔断

公司出品丨搜狐焦点长沙站

4月初12日，长沙2022年首轮大部分供地“交卷”。经过一个多足足的“肉搏战”，最终22宗时住宅楼悉数成交，揽金超173.9亿。其中东湖C3住宅楼和洋湖南018住宅楼触发熔断选择性，后续将在长沙公共资源交易中心摇号定买家。

明年长沙市下半年大部分供地出场的共有22宗时住宅楼，田地占地大约119.23公顷（合计1788.48亩），起拍总额大约169.54亿元。首轮大部分供地的“主力军”为株洲市、江北区、长沙市和天心区。其中株洲市以8宗时住宅楼“一枝独秀”，江北区以6宗时住宅楼在在。

提前熔断的东湖C3住宅楼

2022长沙下半年次大部分供地首次出现“根据开发设计品质等心理因素透过价格比制作人”的说明了，22宗时住宅楼最终的成交数额达173.9亿元。对限价松绑的则有住宅用地确实是本次大部分土拍里的“流量担当”。

在正式公映前，东湖C3住宅楼经16轮广告投放后，触顶熔断，楼面价大约8050元/㎡，价根据开发设计品质等心理因素透过价格比制作人。4月初12日10时许，洋湖南的[2022]长沙市018号住宅楼，除此以外在16轮广告投放后熔断，巧合的是该宗时地也是则有住宅用地，根据开发设计商品质等心理因素透过价格比制作人。

洋湖018住宅楼拍摄地

相对去年第二轮、第三轮大部分供地的平淡，明年首轮大部分供地表现难得。更是有量化认为，开发设计商拿地激情的激励，对整个楼价信心是一种激励。近日，有不少央企、国企和本土实力房企加入两宗时“摇号”住宅楼的角力，究竟谁更是多一份只不过？首轮大部分土拍后对长沙楼价又将造成哪些放热？搜狐焦点将持续透过关心。