不到5万元可买1总统套房！这座城市10年人口锐减50万，二手房领跌70城...

五县地七区工业产值831.7亿元，累计仅增0.4%。

化学工业在经济上的较慢转变推动了城内镇人口的集聚。绥芬河2020年统计年鉴表明，1952年七区五县户籍城内镇人口63.63500人，1990年城内镇人口上升到253.77万。在这段近40年整整从前，当地城内镇人口上升了仅有3倍。

2010年以后，绥芬河城内镇人口逐年减少。据2020年鸡西市第七次全国城内镇人口普查样本表明，鸡西市七区五县10个五县（市）七区的城内镇人口为229.02500人，与2010年的279.87500人相较，减少50.85500人，下滑18.17%，年大约上升率为-1.99%。

城内镇人口净流过增高和民房库存的随之减少，导致绥芬河迄今供远大于求的楼价持续性下。

鸡西市统计局样本表明，2021年七区五县建筑业开发顺利完成企业62.6亿元，累计上升7%。七区五县民房施工方总面积1246.5万平方米，累计下滑19%，其中层高977.3万平方米，累计下滑13.1%；新开工总面积165.6万平方米，累计上升82.1%，其中层高143.8万平方米，累计上升89.7%；房地产贩售总面积97.3万平方米，累计下滑30.5%；房地产贩售额44.6亿元，累计下滑34.8%。

“传染病是其中一个状况，其次就是城内镇人口转变缓慢轻微，原本这个市场竞争就是外地企业平日甚少，以本地平日户为主。在这种持续性下，二手房市场竞争也都会转回一个颇为停滞不前的持续性下，房源随之增高，以外一手房在内，绥芬河的房源饱和量仍然极大了，新房也不是单纯依赖销售商就能增加销量的。”前述房企社都会大众所称。

月份6年末，鸡西市住建局透露，下半年中组部归纳该市城内镇人口数量、年龄内部结构、家庭成员内部结构、购房所需、购房意志力等变化持续性，根据城内镇化西进速度，分析建筑业市场竞争供需关系，以求调整供房内部结构，西进“建筑业必先内一策十四五建设”人员编制；顺应知青出城内、家庭成员福禄化和城内镇人口老龄化购房所需，以求制定出台购房全额政策，拉动壳体所需。

另外，要赞成重点项目贩售房源转回选房超市，该组织开展线或完全免费或下“民房大集”，帮助房企启用网上看房业务，促进房地产贩售这两项企稳；落实房源和组织机构房票基准价格比，减慢西进2021年度棚户七区改造2834户整体建设人预选房源临时工，减少房地产贩售总面积20万平方米。

女记者|黄婉银

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