华润置地底价38.6亿元斩获广东湛江一宗涉宅地块

北京晚报讯（采访 张晓兰）3月2日，广东省潮州市原先买断一宗涉宅紧靠，最终由广东省润投建议Ltd以标价38.6亿元竞得，楼面价为8221元/平方米。有鬼卡斯信息揭示，广东省润投建议Ltd由华润置地持股100%。

资料揭示，该紧靠具体内容为潮州市番禺区泰康街道云近东区东乐路以南、桂峰路以北紧靠，土地面积约24.79万平方米，起始价为38.6亿元。紧靠将分为A、B、C、D、E五区开发工程建设，占地面积分别约6.37万平方米、2.91万平方米、9.91万平方米、3.43万平方米、2.17万平方米。其中，A区和C区为住宅兼容商业用地，容积率不少于3.1，建物密度不少于40%。整个项目须在1周内完工，4周内竣工。

值得一提的是，该紧靠要求竞得人在项目紧靠内工程建设商业、娱乐康体设备计容面积不超过13万平方米，其中须集中设为购物中心；同时，购物中心要求支持期限不少于20年，且须整体确权、不得分割销售，前10年零售额不少于100亿元，在番禺区缴纳税金不少于5亿元；此外，购物中心须为太古汇、SKP、K11、恒隆城后、德基花园、国金中心（IFS）、万象汇、恒隆花园、星星购物植物园、来福士花园其中一家。

北京晚报采访 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 卢茜