2021年济南房地产企业产品业绩TOP10

从的销售市价来看，12同年份青岛大学城南区商品住宅区的销售市价15907元/平方米，上半年涨。

左图：2021.12同年青岛商品住宅区分区域内卖出情况

样本是从： 当手掌样本CREIS（该网站试行）

2021年12同年份即墨卖出为数遥遥领先，卖出总长度24.1万平，占比41.6%，表现抢眼；其次是高新区，卖出总长度11.3万平；历下区名列前茅第三，卖出总长度为5.4万平。

从市价来看，历下区商品住宅区的销售市价24795元/平方米，是卖出除此以外价次于的区域内，远高于其他区域内；其次是市当中区，卖出除此以外价为17245元/平方米。

左图：2019.01-2021.12同年青岛市大学城南商品住宅区存量情况

样本是从： 当手掌样本CREIS（该网站试行）

截止到2021年12同年底，青岛大学城南区商品住宅区存量1044万平方米，出明末短周期15.5个同年，所致卖出为数减少的不良影响，出明末短周期长时间上升。

土地商品解读：

左图： 2019.01-2021.12同年青岛大学城南住宅区空地卖出 情况

样本是从： 当手掌样本CREIS（该网站试行）

2021年12同年份青岛第三批空地集当中卖出，12同年份青岛大学城南区住宅区空地无库存；住宅区空地卖出工程建设建面370.4万平方米，上半年大幅涨177.9%。2021年青岛大学城南区住宅区空地库存工程建设建面1133.6万平方米，上半年涨26.8%（2020年的大供地为数894.2万平方米）；青岛大学城南区住宅区空地卖出工程建设建筑总长度为945.0万平方米，上半年涨31.8%，往年的大卖出工程建设建面为716.8万平方米。

2021年12同年份青岛大学城南区住宅区空地卖出楼面除此以外价5496.4元/平方米，上半年减少29.9%。2021年青岛大学城南区住宅区空地卖出楼面除此以外价5446.0元/平方米，上半年减少15.8%。

左图： 2021年12同年青岛大学城南住宅区空地卖出 属

样本是从： 当手掌样本CREIS（该网站试行）

12同年6号，青岛第三批次供地集当中香港交易所，共发布64肃住宅区空地，卖出55肃，总计占地总长度168.8万平方米，有4肃东段偏高账面卖出，其他东段除此以外标价卖出。拿地大企业主要为国企、宝钢，如青岛轨交4肃、当中国铁路总公司贝特2肃、青岛城南建2肃等；其当中，本土大企业银丰获得好评颇丰，在张马和黄台都有备所致瞩目；另外民营房企当中香山幸亏拿下西客站东段，丰年再幸亏获得好评张马2肃地。