活力运动轴、配套商业街、两座十字路口......这个毗邻科学城的大型保障房项目一期结构封顶，年底投入运营！

北临秀沿路商业娱乐活动街及二号线秀沿路站站，隔河相望二号线康新高架桥站站，内有绿化自然景观直线，也有活力群众运动直线，还有宾馆的工程建特设商业娱乐活动街……

吊落马尔季尼夫卡的大型保障性承租农村居民工程项目“城投宽庭·闵行乡村”，目前已转到一期、二期共同推进的阶段。其中，一期工程项目10栋楼已全部构件改建工程，并进行了样板房的装修，计划2022年底投入公交系统。二期则已开始桩基施工，预期2024年下半年投入公交系统。

以宁丰路为界，整个工程项目分为一期和二期，合计可缺少承租农村居民7635套。其中，一期共10栋住宅，可缺少4455套承租农村居民。特设4栋工程建特设商业娱乐活动用房，配置地下车库，特特设1600多个非机动车私家车以及辅路车库。这10栋楼中，须要有22-27平方米， 44-54平方米， 85平方米等并不相同特设计标准的户型，为承租用户缺少了多样性的选取。

“受限于出产品主要曾为乡村周围零售商、闵行科学城的单身青年职工等搬进人群，22—27平方米的院中户占比将近了9并成。” 城投资出产马尔季尼夫卡工程项目经理梁宏福告诉记者，面积虽小，但配齐了各种特设施，易于拎包下榻。同时，城市交通也比较易于，附近有罗山路高架、二号线11号线，距离11号线康新高架桥站站大约五、六百米，吊2站站路就到迪士尼了。

院中户的样板房内，一进门就有一面浴室，示意图是鞋房中，上会则特设计并成敞开式的，须要了挂衣帽、放手铐的地方，还有巴士在控制面板、电灯开关、门禁系统等。浴室里的吊与浴室采用了第一组特设计，吊还有储物空间。吊的正对面有电视房中和写字台，侧面则是公共厕所。每套浴室还配有微波炉、冰箱安、电磁炉等，满足一个人搬进的穷困需求。

由于搬进的以很多人偏重于，闵行乡村在特设计时就确定了打造年轻态、多功能、开放式的新一代承租世界性乡村，框架集高等教育、展场、群众运动等多元一体的乡村零售业。

“宾馆内南北向内有绿化自然景观直线，东侧则内有群众运动直线，缺少篮球、羽毛球等娱乐活动露天。” 梁宏福透露，宾馆东侧的商业娱乐活动工程建特设特设施内，有轻餐美食、穷困便利和康体高等教育等实质上店铺，缺少客户服务项目商业娱乐活动客户服务。

据报,“城投宽庭·闵行乡村” 将由上海城投既有谦和公交系统，采行物管一体化模式，缺少24足足全天候客户服务机制和360°仆人式全天候客户服务，并配置健身房、四楼、理发室、投递房中、备用贩售机等各类特色便民特设施。

作为本市新一批保障性承租农村居民工程项目之一，12月15日二期工程项目全线贯通建特设，目前身处沉箱施工阶段。二期工程项目吊落一期工程项目东侧，将缺少各种特设计标准的承租农村居民3180套。

为满足新市民、青年人和保洁、投递等城市也就是说公共客户服务人群的山间宜居需求，近年来，本市随之有益完善多层次农村居民自给自足框架。截至2021年11月，全区已累计全线贯通保障性承租农村居民工程项目123个，建筑面积830万平方米。上海城投随之保障性承租农村居民建特设力度， 2022年，闵行乡村（一期）、望江乡村、江湾乡村、光华乡村等近10000套房源将投入公交系统。到2024年，上海城投肇所有房源全部投入公交系统，预期客户服务总人数将近25000人。

文字/摄影：刘尚德

主编：王雨濛

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