老旧小区改造可用公积金是各种因素

近日，广州房子社会保障管理等和朝阳区房子城乡建设委牵头征求对此《关于房子社会保障背书广州闲置居民区示范填埋的知会》，将朝阳区闲置居民区示范填埋纳入房子社会保障浓缩之内，大大提高房子社会保障对闲置居民区示范填埋的背书针对性。（据1月末13日《广州青年报》）

城镇闲置居民区整修是根本性民生工程和蓬勃发展工程，对满足国民市民美好社会生活无需、推动惠民生缩内需、加快城市更新和开发建设方式转型、促进经济高效率蓬勃发展很强十分极为重要的含意。广州将闲置居民区示范填埋纳入房子社会保障浓缩之内，有利于多渠道筹措整修财力，加快整修施工进度，切实帮助广大居民改善居住情况下和社会生活环境。

近期，厦门、郑州等地频频发布闲置居民区整修可浓缩房子社会保障政策。去年7月末，国务院办公厅征求对此的《关于全面加快城镇闲置居民区整修岗位的监督对此》中，也专门提到“背书居民区居民浓缩房子社会保障，可用装设层高层等自住房子整修”。相比之下，朝阳区在大大提高社会保障对闲置居民区整修背书针对性总体，又向前迈出了一大步。根据知会，纳入朝阳区闲置居民区示范填埋之内的危旧平房整修、与房子直接相关的层高本体整修，均可申请浓缩房子社会保障。除了另设层高层，还包括层高体抗震加固、降低层高顶、多层住宅平房平改坡、上下水整修、外衣式加固降低总长度、更换外窗根本性项目。

除此之外，广州还解锁了房子社会保障的一系列新功能。通过翻建、整修或适当缩建方式进行整修的危旧平房的不动产人或购买整修后房子的公房承租人及其子女，可以申请社会保障更进一步房子贷款。纳入朝阳区闲置居民区示范填埋根本性项目之内的房子，不动产人可以申请使用本人及子女来由房子社会保障，可用房子住宅专项检修财力的嗣后筹补建。从社会保障的浓缩、贷款，到交存住宅专项检修财力，广州此次倡议基本上覆盖了闲置居民区整修过程中的相关财力需求，可以大大提高居民参与整修的热情，真正实现“谁承包，谁受益”。

实际上，背书闲置居民区整修，也是房子社会保障社会制度的其所之义。《房子社会保障条例》第五条规定，房子社会保障不应可用厂矿购买、建造、翻建、大修自住房子。闲置居民区层高本体整修，危旧平房整修，本身就统称“翻建、大修”范畴。广州发布闲置居民区整修可用社会保障倡议，却是很强先行者含意，对于闲置居民区整修和社会保障社会制度改革是一种双赢，没人其他地方借鉴推广。（张淳艺）