核算：一季度商品房销售额下降22.7％ 住宅销售额下降25.6％

4月18日，国家统计局数据显示，1—3当月，全国房地产开发注资27765亿元，同比上涨0.7％；其中，公寓注资20761亿元，上涨0.7％。1—3当月，收租卖出占地面积31046万平方米，同比减少13.8％；其中，公寓卖出占地面积减少18.6％。收租卖出量29655亿元，减少22.7％；其中，公寓卖出量减少25.6％。

一、房地产开发注资完成状况

1—3当月，全国房地产开发注资27765亿元，同比上涨0.7％；其中，公寓注资20761亿元，上涨0.7％。

1—3当月，房地产开发大型企业房屋工程施工占地面积806259万平方米，同比上涨1.0％。其中，公寓工程施工占地面积569045万平方米，上涨1.1％。房屋新开工占地面积29838万平方米，减少17.5％。其中，公寓新开工占地面积21558万平方米，减少20.3％。房屋竣工占地面积16929万平方米，减少11.5％。其中，公寓竣工占地面积12323万平方米，减少11.3％。

二、收租卖出和待售状况

1—3当月，收租卖出占地面积31046万平方米，同比减少13.8％；其中，公寓卖出占地面积减少18.6％。收租卖出量29655亿元，减少22.7％；其中，公寓卖出量减少25.6％。

3月末，收租待售占地面积56113万平方米，同比上涨8.2％。其中，公寓待售占地面积上涨14.2％。

三、房地产开发大型企业到位资金投入状况

1—3当月，房地产开发大型企业到位资金投入38159亿元，同比减少19.6％。其中，国内外借贷5525亿元，减少23.5％；外资10亿元，减少7.8％；自筹资金投入12395亿元，减少4.8％；定金及预收款12252亿元，减少31.0％；参与者抵押借贷6369亿元，减少18.8％。

四、房地产开发盈余股票价格

3当月，房地产开发盈余股票价格（通称“国房盈余股票价格”）为96.66。