腰折价拍卖都没有人接手，钦州从江大厦第十次拍卖流拍

3年初9日，位于钦州市南珠东大街与----中央公园交叉处北面的的石滩办公室大楼随之而来一年多来的第十次高价，围观的人不少，眼见最终还是以流拍而终结。

相对于第一次高价起拍价要9603.41万元，这次高价的起拍价不太可能降到了3857.39万元，太少五成的价格比了。

石滩办公室大楼的西段在2014年就不太可能买断，在此之前办公室大楼A栋不太可能封顶，整栋办公室大楼28层，建筑范围36894.99平方米（包涵居民一个小组收益的2335.64平方米。减去该2335.64平方米后，实际高价的建筑范围为34559.35平方米），而整个石滩办公室大楼的农田范围为15220.18平方米，总建筑范围74320.80平方米，其中居民一个小组建筑范围3000平方米（第一层六边形A101、B101、B102商店及第二层六边形B201商店），----的公司建筑范围71320.80平方米。按照起拍价3857.39万元来计算的话，算作按照A栋的建筑范围计算，等值每平方米只要1116元/平方米，比现在钦州市买断的老城区的农田的租金还低价，何况是不太可能建成的办公室大楼再欠缺仍未建的B栋，一定会说是远比低价了。

大家不敢承接，除了顾及各种关系紧张则有，另则有可能是这栋办公室大楼不是公寓商业用途，而是商业、酒店、办公室商业用途，以后建好了也不好经销，而且该工程项目农田拥有权各地区在此之前尚有涉及四户的两层楼仍未搬入（原为一户，后自始成四户），竞买人竞拍成功后，须负责真宗地各地区的搬入补偿安置工作。因为牵扯到腾退，也是远比刺手的心里。

此次流拍后，不并不知道还会不会在此之后降价进行第十一次高价。