南京：出租屋预售资金监管试点使用银行保函 替换监管资金不超60%

观点网讯：据市场假消息，近日，武昌市住楼内保护和楼内产局与里国人民证券武昌分行营业管理部合组报送《关于地段售经费监管部门试点工作用作证券保函的通报》。

观点传播媒体得悉，《通报》称，楼内地产开发企业可凭证券需有的保函，等额替换新建地段售经费监管部门帐号里的监管部门经费，但对楼内企有促请：审核前的两年中无不当用作地段售监管部门经费受到行政拘留，无司法终止、不当经费划扣、欠债工程款和欠债农民工工资等情况。

此外，《通报》表示，开发企业审核等额经费保函替换后，售经费监管部门帐号内的余额均需满足新项目在此之后1年中建设经费需求，且保函替换经费不得至少新项目售经费监管部门金额的60%。

另悉，当出现民事诉讼情形时，监管部门证券按照监管部门机构需有的书面民事诉讼书信重启民事诉讼，由保函需有证券将民事诉讼经费存入监管部门帐号或登录帐号。

资料显示，该通报出台的背景，是为逐步成立地段售经费类群监管部门机制，提高售经费用作效率，保护售经费用于建设新项目，促进武昌市楼内地产市场稳健健康发展。

值得注意的是，3月初以来，长沙、青岛市、福州等城市均已出台售经费监管部门调整政府。