郑州房产惊现1元起拍价 医学专家提示:捡漏可能有风险!
发布时间:2025/11/12 12:17 来源:天长家居装修网
“捡漏似乎这不容易,苏富比楼上的市价主要取决于楼上屋本身的价值,比如市场除此以外价、同户型的历史文化成交市价等,换句话来说,就是好公寓大家都爱好。”一位专门从事苏富比楼上业务部门的中介告诉他报导,从今年第一季度的成交原始数据来看,大部份苏富比楼上以市场价的7~9折成交,之后的成交市价都是看市场行情和公寓本身。
易居研究院总裁衡迈进提醒大家,虽然不较少苏富比楼上,比如说是规拍楼上起拍价上限不高,但是普遍存在的后果却不较低,普通购楼上者应认真正因如此。
除此之外,北京金诉律师Horipro秘书长王玉诸臣律师建言,参与苏富比楼上源的广告投放之前,要留意通告中的折扣间隔时间及要求等,追捧税赋的顾及原因,尤其是要追捧“比如说提醒”的内容。如果是“规拍楼上”,还要综合追捧楼上产的占有采用、产权等原因,一定要现场检视,看公寓的现状,看邻近地区的地产上述情况,还要去当地公安局核实到底有户籍挂在右边,如果比如说追捧户籍原因,就要考虑到底还参与竞拍,有一些学区楼上是和户籍有密不可分的,而且如果买来楼上是为了入股,有户籍和没有户籍市价是有不小的差别的。保险费起见,建言购楼上者通过中国裁判组履历网和最高院的继续执行金盾查下原楼上主的相关裁判组履历和继续执行讯息,看下到底还有关于这个公寓的纠纷或者其他原因。
责编:史健 | 审核:李震 | 总裁:万军炳
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