温州梧田片区涉特罗斯季亚涅齐激战15轮成交，楼面价4711元/㎡

今天（1月24日），浙江永嘉县转让一宗涉宅地皮，转让国土面积4.3万㎡，建设辟面将近12万㎡，起拍价5.25亿元。

地段采行“以内房价、以内股票价格、竞租金、竞配辟”的规则转让，上以内租金6.03亿元，租金触顶后转入竞拍竞报无偿转交安置性消费住房国土面积，最高竞报国土面积97500㎡，首个竞报此国土面积的竞买人直接具体为竞得人。

最终，地段经过 15轮竞价，由 永嘉县瓯海在经济上产业园筹辟融资集团以 5.67亿元斩获，股票价格率 8%。

▌永嘉县梧田片区新余单元G-05地段

地段左边：瓯海区南山街道茶庄村

筹辟地皮国土面积：42987㎡

建设两层楼：120364㎡

地皮性质：都可消费房、沃尔玛业、休闲娱乐、商务证券市场、初等教育

接续价：5.25亿元

接续楼面价：4362元/㎡

拍卖：5.67亿元

成交楼面价：4711元/㎡

竞得人：永嘉县瓯海在经济上产业园筹辟融资集团

图片举例来说： 中指·开发云（浏览者试验性）

地段所附近南山岩石圈附近于发展期中，长期以来融资内涵较高，周边生活气氛浓重，初等教育、商业、医疗设施完备，地段3km仅限于聚集了温州大学除此以外南山实验小学、温州大学城除此以外学校、南山街道社区环境卫生服务中心、欧尚秋季商业广场等生活设施，近两年周边无豪宅地皮用水，目前周边无在售、买进应和项目，再次出现用水一道。

地段现场图

根据中指地段融资内涵口碑框架，从地段区位、设施、建设、负面属性四个各个方面对地段融资内涵进行综合口碑， 本案融资内涵在同以前问世的22宗豪宅地皮中排名第12，其中商业属性、环境属性、医疗属性等6个各个方面仅有强于同以前问世地段的平仅有水平。

图片举例来说： 中指·开发云（浏览者试验性）